Primera jornada del Grupo de Trabajo 4: Regeneración y Rehabilitación
El pasado 1 de julio se celebró la primera sesión del Grupo de Trabajo 4 de Madrid 2050, centrado en Rehabilitación y Regeneración Urbana, con el objetivo de adaptar la ciudad al reto demográfico y avanzar hacia un modelo urbano más sostenible, inclusivo y cohesionado.
La jornada estuvo moderada por Ángela Baldellou, directora gerente del COAM; Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA; y Ana Herrero, directora de Transformación Sostenible de Forética.
Esta primera jornada ha reunido a expertos en urbanismo y derecho inmobiliario, representantes de asociaciones sectoriales y de las tres administraciones. A través de ponencias magistrales, se ha establecido el marco de partida desde el que trabajar colectivamente para responder al crecimiento demográfico dentro de los parámetros del desarrollo urbano sostenible.
Expertos participantes
Las presentaciones técnicas y ponencias clave de la sesión estuvieron a cargo de:
- José María Laforet, subdirector general técnico de la Oficina del Nuevo Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Madrid
- Pilar Pérez de la Cuadra, responsable de la Oficina de Rehabilitación del COAM y tesorera del Colegio
- Sonia Hernández Partal, subdirectora general de Políticas Urbanas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
- José Antonio Granero, socio fundador de Estudio Entreabierto y AGREGA Agencia de Regeneración Urbana
- Laura Fernández, directora general de ASVAL
- Pablo Martínez, cofundador de 300.000 Km/s
- Felipe Iglesias, abogado del área de Derecho Inmobiliario, Urbanismo y Medio Ambiente de Uría Menéndez
Claves del grupo de trabajo
Durante la jornada se definió el marco de partida y las líneas estratégicas que guiarán el trabajo del grupo en los próximos meses:
- Rehabilitación como herramienta clave ante el reto demográfico: se subrayó que no se puede responder únicamente con nueva vivienda, y que es necesario actuar sobre el tejido urbano consolidado con criterios de calidad, eficiencia energética y cohesión social.
- Urbanismo como inversión preventiva: se remarcó el papel del urbanismo en la mejora de las condiciones de vida, con especial atención a la equidad territorial y la salud urbana.
- Colaboración entre agentes: administraciones, sector privado, tercer sector y academia deben actuar conjuntamente para lograr transformaciones sostenibles y escalables.
- Necesidad de indicadores y herramientas urbanísticas actualizadas: se planteó la falta de métricas para evaluar el impacto del espacio público y la necesidad de nuevos instrumentos como la figura del “agente regenerador”.
- Impulso a una industria de la regeneración urbana: se destacó la oportunidad de profesionalizar el sector, atraer inversión y establecer un marco normativo estable.
- Proyectos piloto y experiencias replicables: se compartieron casos concretos, como San Blas y Virgen de la Esperanza en Hortaleza, e iniciativas como INSPIRE-US, centrada en la mejora de la eficiencia energética en el parque de alquiler privado.
Te contamos más sobre el grupo de trabajo 4