Existen 11 normativas de habitabilidad que recogen los criterios básicos para garantizar la seguridad, la salubridad y el confort en la edificación.
En España hay 11 comunidades autónomas que tienen una normativa específica de Habitabilidad:
Principado de Asturias (Decreto 73/2018)
Región de Murcia (Decreto 5/1995)
Comunidad Valenciana (Decreto 151/2009)
Islas Canarias (Decreto 117/2006)
Navarra (Decreto Foral 142/2004)
Extremadura (Decreto 113/2009)
Islas Baleares (Decreto 145/1997)
Los principales aspectos regulados en España en la normativa técnica son:
| Normativa | Objetivo principal |
| Accesibilidad | Garantizar el uso por personas con movilidad reducida |
| Ventilación | Asegurar la calidad del aire interior |
| Iluminación natural | Proporcionar confort visual y ahorro energético |
| Asoleo | Garantizar soleamiento mínimo anual |
| Superficie útil mínima | Asegurar espacios habitables dignos |
| Estancias obligatorias | Configuración básica de la vivienda |
| Instalaciones higiénicas | Garantizar higiene y salubridad |
| Protección contra ruidos | Asegurar confort acústico |
| Protección contra humedades | Prevenir daños estructurales y de salud |
| Protección térmica y eficiencia energética | Reducir consumo energético y mejorar confort |
| Seguridad en caso de incendio | Proteger ocupantes y facilitar evacuación |